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Nossos vizinhos organizam festas para assistir a jogos de futebol – podemos reclamar do barulho?


Minha esposa e eu tememos o torneio de futebol Euro 2024, pois nossos vizinhos assistirão a maioria dos jogos em seu conservatório – uma parte da casa que parece amplificar o ruído.

Isso significará semanas de miséria para nós.

Freqüentemente, eles recebem pessoas assistindo aos jogos noturnos e simplesmente não há isolamento acústico, com o barulho dos alto-falantes da TV, gritos e aplausos passando por nós.

Por esta razão, esperamos realmente que a Inglaterra não chegue à final.

Nossos vizinhos organizam festas para assistir a jogos de futebol – podemos reclamar do barulho?

Não queremos que o futebol volte para casa: nosso leitor não está ansioso pelo Euro (imagem de banco de imagens)

E o barulho não acaba no tempo integral – eles vão continuar fazendo barulho até de madrugada.

Temos boas relações com eles, mas quando tocamos no assunto no passado, eles dirão: 'Desculpe, vamos manter o barulho baixo' – mas isso nunca acontece.

O que faremos a seguir? Podemos apresentar uma queixa anônima sobre ruído às autoridades que elas levarão a sério, mas não destruirão as relações de vizinhança?

Jane Denton responde: Com o Euro 2024 O torneio de futebol acaba de começar e os campeonatos de tênis de Wimbledon e os Jogos Olímpicos de Paris 2024 estão chegando, este verão traz uma série de delícias para os fãs de esportes.

No entanto, assistir a eventos desportivos num pub, bar ou restaurante pode ser um negócio dispendioso para os consumidores.

Os números publicados pelo Gabinete de Estatísticas Nacionais em Maio revelaram que o preço médio de um litro em todo o Reino Unido aumentou 4,6 por cento, para £ 4,75, no ano até Abril. Muitos apostadores, especialmente em locais como Londres, pagam significativamente mais.

Muitos pubs e bares exigem que os apostadores façam um depósito e façam uma reserva por tempo limitado para uma mesa durante o torneio de futebol Euro 2024.

Com tudo isto em mente, muitas pessoas, incluindo os seus vizinhos, organizam as suas próprias festas para ver futebol em casa.

Invariavelmente, estes eventos provocam frequentemente tensões entre vizinhos, especialmente se a festa não for apenas uma ocorrência única e se estender regularmente até às primeiras horas da manhã.

Vamos falar com dois especialistas, o chefe de uma consultoria acústica e um advogado, para determinar a melhor forma de resolver os seus problemas de ruído e determinar se uma reclamação ao município é a melhor opção.

O homem do som: Ed Clarke

O homem do som: Ed Clarke

Ed Clarke, diretor administrativo da Clarke Saunders Acoustics em Winchester, diz: Vivemos numa pequena ilha, que por vezes parece que está a ficar mais pequena – a densidade populacional está a aumentar, e talvez as nossas expectativas de paz e tranquilidade estejam a aumentar, enquanto do outro lado do muro do partido, a consideração pelos vizinhos está a diminuir.

Encontro muitas situações que têm mais a ver com a interação social do que com a teoria das ondas acústicas e que exigem mais diplomacia e gestão de expectativas do que manipulação complexa de decibéis.

Controlar o ruído dos vizinhos é fundamentalmente uma questão de razoabilidade, tanto em termos práticos como na aplicação legal da legislação sobre perturbações.

A esperança é que, quando expectativas razoáveis ​​são aliadas a um comportamento razoável, embora isso possa envolver algum compromisso, seja alcançado um resultado razoável e todos possamos seguir em frente.

Isto pode falhar, claro, quando o isolamento acústico é incrivelmente fraco, de tal forma que mesmo cidadãos subjugados, que vivem muito normalmente, perturbam os seus vizinhos tolerantes.

Quando consideramos níveis razoáveis ​​de atividade barulhenta dos vizinhos, os fogos de artifício no início de novembro e no dia de Ano Novo tendem a ser aceitos como exceções ao status quo do dia-a-dia, além de festas de aniversário ocasionais.

Uma vida estridente desta natureza seria irracional, e na verdade acionável, se repetida no dia-a-dia.

Mas distribuído ao longo do ano civil isto pode representar um equilíbrio apropriado entre dar e receber.

O Euro 2024 durará um mês, durante o qual a Inglaterra jogará definitivamente três partidas da fase de grupos e até quatro partidas eliminatórias, muitas das quais com início relativamente tardio.

Minha opinião profissional é que vizinhos razoáveis ​​​​podem pensar duas vezes antes de fazer 'festas para assistir' a todos os sete jogos, especialmente se souberem que o isolamento acústico não é bom entre eles e o vizinho.

Da mesma forma, porém, se houver algum outro lugar em sua casa onde o som da TV do jardim de inverno não permeie tanto, pode ser razoável, de vez em quando, procurar refúgio lá, especialmente se você discutiu com os vizinhos quais noites eles planejam. para receber amigos.

Supondo que estamos descartando a possibilidade de participar da diversão e de todos assistirem ao futebol juntos, a chave tem que ser mais comunicação e não menos.

Discuta isso agora e antes que alguém beba alguma coisa.

Envolver o conselho, os advogados e os especialistas em acústica seria o próximo passo, mas seria uma grande escalada e não seria o melhor uso do tempo de todos.

Por dentro: Advogado Tyler Clayton

Por dentro: Advogado Tyler Clayton

Tyler Clayton, advogado da Fosters Solicitors em Norwich, diz: Em primeiro lugar, você deve tentar ter outra conversa direta, mas amigável, com seus vizinhos.

Seja específico sobre o impacto que o ruído está causando em suas vidas e sugira soluções práticas como reduzir o volume, fechar janelas ou assistir aos jogos em outra sala.

Continue sua conversa com um pedido educado por escrito.

Isso cristaliza sua reclamação e serve como um lembrete.

Essa carta deve ser datada e indicar o desejo de manter um bom relacionamento, e talvez possa sugerir um compromisso.

Se essas medidas falharem, você pode, em teoria, fazer uma reclamação anônima sobre ruído ao conselho local ou autoridade relevante, na esperança de que esta possa intervir.

O conselho poderia enviar um aviso de redução de ruído se forem reunidas evidências suficientes para demonstrar que o ruído é um incômodo legal.

No entanto, lembre-se de que seus vizinhos provavelmente descobrirão que você é o reclamante.

Envie-nos a sua questão sobre o imóvel

Adoraríamos ouvir sua opinião se você tiver alguma dúvida sobre propriedade e quiser saber o que os especialistas têm a dizer sobre o assunto.

Quer você tenha problemas com vizinhos, esteja pensando em atualizar ou mudar de casa, ou talvez não consiga decidir como consertar uma extensão ou fazer um cômodo parecer maior, queremos ouvir sua opinião.

Se você é um possível comprador pela primeira vez ou já está na carreira imobiliária e tem um dilema imobiliário, entre em contato.

E-mail editor@thisismoney.co.uk

Por favor coloque PROPRIEDADE na linha de assunto.

Como último recurso, você pode considerar abrir uma ação judicial contra os vizinhos em uma ação baseada em incômodo privado.

Para fazer isso, você deve ter interesse no terreno afetado pelo incômodo sonoro, o que você faz como proprietário.

Um incômodo privado é geralmente causado por uma pessoa que faz algo em sua própria terra, algo que ela tem o direito legal de fazer, mas que se torna um incômodo quando as consequências se estendem a terras vizinhas.

A interferência no aproveitamento da terra deve ser substancial e irracional.

Pode surgir de um único incidente ou de uma situação de longo prazo. Pode ser causada por inação ou omissão, bem como por alguma atividade positiva.

Um amplo princípio unificador nesta área do direito é a necessidade de razoabilidade entre vizinhos.

O tribunal realizaria um exercício de equilíbrio, ponderando os factores de cada caso dentro do princípio geral da razoabilidade.

Para ajudar o tribunal, você precisaria registrar os níveis de decibéis em tantos pontos quanto possível, rotineiramente, e possivelmente registrar os resultados de maneira diária.

O tribunal está muitas vezes mais interessado em dados quantificáveis ​​e, idealmente, irrefutáveis.

Neste caso, uma dificuldade óbvia que enfrentamos é que o Euro é um torneio isolado e pouco frequente.

Se uma abordagem genuína de um vizinho para outro melhorar a situação, a abordagem do tribunal pode parecer desproporcional e também arriscada se um juiz, especialmente um amante do futebol, descobrir que você estava a reagir de forma exagerada.

Será sempre uma questão de grau, por isso, se o ruído for genuína e objectivamente intolerável, talvez não limitado aos euros, então poderá acontecer que uma solução litigiosa pareça ser a sua única opção.

As soluções incluem danos para compensar a perda ou medida cautelar para exigir que os vizinhos parem com um incômodo contínuo.

Não se engane – os processos judiciais são incrivelmente caros, por isso considere esse lado da questão antes de tomar qualquer ação.



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