Meu vizinho começou a criar abelhas – há alguma maneira de eu me opor a isso?
GH, Paddock Wood, Kent.
A dor: um proprietário está preocupado com o novo hobby de seu vizinho – a apicultura. Mas há algo que ele possa fazer?
Reitor Dunham responde: O ponto de partida é que o seu vizinho tem o direito de criar abelhas e se elas não lhe causarem danos ou problemas significativos, você não poderá se opor ou impedir o seu vizinho só porque não gosta da ideia.
No entanto, se você acredita que as abelhas estão causando um incômodo ou um risco à saúde para você e sua família, a posição pode mudar.
Uma lei chamada Lei de Proteção Ambiental de 1990 cobre uma série de questões ambientais que podem ser interpretadas como um incômodo legal, incluindo ruído, odor e poluição.
A Seção 79 (f) afirma que um incômodo legal inclui 'qualquer animal mantido em local ou maneira que seja prejudicial à saúde ou um incômodo'.
O incômodo real não precisa ser demonstrado – basta que a atividade reclamada interfira no seu conforto pessoal.
Além disso, as autoridades locais às vezes têm seus próprios estatutos ou regulamentos que regem a apicultura, por isso vale a pena ver se este é o caso onde você mora e descobrir exatamente o que tais regulamentos dizem.
Armado com o que diz a lei e quaisquer regulamentos locais, você deve, em primeiro lugar, falar com seu vizinho e expressar suas preocupações de uma maneira amigável e sem confrontos.
Se isso não resolver o problema, o próximo passo será entrar em contato com o departamento de saúde ambiental do município local e fazer uma reclamação.
Tenha em mente que para que sua reclamação seja levada a sério, você precisará demonstrar que existe um incômodo legal ou que os estatutos ou regulamentos locais (se existirem) estão sendo violados.
Antes de entrar em contato com o conselho local, você deve, portanto, reunir o máximo de evidências possível em relação ao assunto, como fotos ou vídeos das abelhas causando incômodo ou risco à saúde de você ou de sua família.
Se o conselho local aceitar que existe um incômodo legal, terá poderes, nos termos da Seção 80 da Lei de Proteção Ambiental, para tomar várias medidas, incluindo a emissão de um aviso exigindo a redução do incômodo ou proibindo ou restringindo sua ocorrência ou recorrência. Poderia também restringir severamente, ou mesmo encerrar, as atividades do apicultor.
Ladrões de árvores roubaram meu bordo – posso fazer uma reclamação?
Eu tinha um bordo japonês muito caro em um vaso roubado do lado de fora da minha porta – posso reivindicar meu seguro?
BN, Lyndhurst.
Reitor Dunham responde: A maioria das apólices de seguro de conteúdo residencial cobre plantas como roubo de fora de sua propriedade.
No entanto, as apólices diferem, portanto, você precisará examinar o texto específico da sua apólice de seguro de conteúdo para ver o que ela diz sobre isso.
Todas as apólices têm várias exclusões (ou seja, uma lista de itens e circunstâncias que você não pode reivindicar), portanto, você precisará certificar-se de que os vasos de plantas não estejam incluídos nessa lista e garantir que sua cobertura “externa” não esteja limitada ao seu quintal. .
A título de exemplo, vi recentemente uma política que excluía especificamente a cobertura para o roubo de plantas plantadas no solo, em vez de num vaso.
As seguradoras também tendem a excluir itens que deveriam ter sido mantidos dentro de casa, por isso é importante que você forneça evidências de que se trata de uma planta “ao ar livre”.
Se você estiver coberto, precisará verificar se há um limite de quanto você pode reivindicar.
Os itens para atividades ao ar livre geralmente têm limites de cobertura mais baixos devido ao maior risco de roubo ou danos e, portanto, as seguradoras normalmente os cobrem apenas até um valor especificado, geralmente em torno de £ 250.
Quando você tem um item caro, vale sempre a pena avisar sua seguradora antes do início da cobertura e pedir uma confirmação por escrito de que ele estará coberto em caso de dano ou roubo.
No caso de artigos externos, também é aconselhável pedir a confirmação de que estes serão cobertos e indicar com precisão onde ficarão localizados no exterior.
Se posteriormente você tiver motivos para fazer uma reclamação, esta confirmação por escrito da sua cobertura pagará dividendos e deverá garantir um processo de reclamação tranquilo.
